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新沂:讓農民排隊入住集居區

2019-11-01  來源:中國徐州網-徐州日報  作者:  編輯:楊茜茜
核心提示:隨著新沂市阿湖鎮桃嶺村集中居住區二期項目竣工,一棟棟干凈整齊的兩層帶院小樓完整地呈現在人們面前,綠樹碧水環繞著白墻黛瓦,寬寬的瀝青路沿中軸線伸向311國道。
  
港頭鎮新圩村農民集中居住區。
雙塘鎮雙塘村農民集中居住區風景如畫。

中國徐州網-徐州日報(全媒體記者 駱耀明 通訊員 熊冬梅)隨著新沂市阿湖鎮桃嶺村集中居住區二期項目竣工,一棟棟干凈整齊的兩層帶院小樓完整地呈現在人們面前,綠樹碧水環繞著白墻黛瓦,寬寬的瀝青路沿中軸線伸向311國道。

“這個小區設計得非常漂亮,家家都像小別墅,水電氣一步到位,幼兒園、超市、休閑廣場一應俱全,居住條件比原來提高了不止一個檔次。”近日,剛剛搬進新居的桃嶺村二組村民黃金忠眼角眉梢都是笑意。

立足長遠

系統謀劃少走“冤枉路”

“我們提一個意見:房屋外圍設計一圈院墻,雖然讓新居更安全安靜,可是房屋與北側院墻之間近兩米的空間就浪費了,也不符合新沂的建房傳統,建議對方案進行調整,還是把房屋北墻作為院墻的一部分……”

在阿湖鎮桃嶺村集居區項目設計方案第一次論證會上,阿湖鎮桃嶺村農民代表對方案提出了修改意見。

阿湖鎮在組織村民代表、人大代表和黨員代表組建集居區建設監督小組的基礎上,對集居區項目建設實行全程跟蹤監督,從項目規劃選址、方案設計、拆遷評估、補償安置到項目手續辦理、招投標和施工監管,大到拆遷房屋測量,小到一棵樹木估價多少,全部有農民代表參與。

在農民集居區建設中,新沂市共編排農村新型集居區建設項目66個,計劃2018—2020年對5.2萬戶農民群眾住房條件進行徹底改善。同時出臺了《關于加快改善農民群眾住房條件推進城鄉融合發展的實施意見》《新沂市農村人居環境整治三年行動實施方案》等文件,啟動了《新沂市鎮村布局規劃》和50個美麗宜居鄉村規劃編制工作。2018年以來市財政已安排2.2億元資金,對農村新型集居區項目進行了專項扶持。

今年,又推動全域規劃布點,根據村莊類別、功能定位、發展方向,分類編制村莊建設規劃,對全市1245個自然村進行優化提升,明確了集聚提升、特色保護、城郊融合、搬遷撤并和其他一般村莊等五種類型村莊,初步構建5+8+189總體規劃布局。并且對集中居住區的規模進行了合理界定,提出了300到1000戶的居住規模,這樣有利于減少配套成本,也避免了規模太小,今后造成新的“空心村”。

常態治理

永久留住“美顏值”

走進馬陵山鎮三合村一期集中居住區,只見整齊劃一的房屋,各家門前屋后都栽種上了景觀樹,紅墻灰瓦,道路整齊,配套設施齊全,儼然一幅詩情畫意的田園風光景象。

今年中秋前夕,三合村村民蔣三省一家四口搬進了新居。看著寬敞明亮的房間,加上添置的部分現代化家具家電,蔣三省心里別提多高興了。“特別開心,周圍環境好,家里也干凈衛生,有超市、有廣場,跟城里人住的一樣了。”

如今,在馬陵山鎮像蔣三省一樣搬進集中居住區的村民已經有298戶。

從低矮簡陋的瓦房到紅墻灰瓦的樓房,從臟亂差的村莊環境到配套設施齊全的住宅區,村民們對集中居住區建設贊不絕口。

三合村是省級經濟薄弱村,由于早期村民建房缺少規劃,房前屋后閑置土地較多,村莊面貌總體臟亂差,基礎設施配套十分落后,群眾改善居住條件愿望強烈。在該村主動申請、鎮里充分調研的基礎上,2018年3月率先啟動三合集中居住區建設工作,拆除現有劉莊、蔣圩、尹曹三個自然村莊大部分房屋,并在蔣圩組地塊建設農民集中居住區,劉莊、尹曹地塊予以復墾。項目建成后,可入住群眾397戶,新增耕地540畝。目前,三合村一期集中居住區村民入住率已達90%。

建好的集居區還制定了《物業管理辦法》由村民推薦成立物業管理辦公室,采取村民自我管理、自我服務的方式進行管理,并將各項管理制度納入到村規民約,得到了群眾的廣泛擁護。

就業創業

住上好房子過上好日子

邵店鎮沭河村農民集中居住區初步建成,農民們還沒有完全入住。而距離集中居住區不遠的標準廠房里的企業又開始了新一輪的招工。

位于邵店鎮的江蘇信誼戶外家具有限公司生產車間內一片忙碌,10多位工人正在打包裝箱。公司老板介紹說,這批貨即將出口到美國和歐洲,目前,公司銷售額已達2000多萬元。

像這樣的外貿生產公司,在邵店鎮還有多家,各家生意都發展得如火如荼。鎮里把建設標準廠房、引進勞動密集型加工制造企業作為實現工業突破的新路徑,也為農民集中居住后提供大量的就業崗位。

村強民富是衡量鄉村振興的重要標尺,新沂建設農民集居區,除了改善住房條件,還想辦法讓農民留下來,有事做、有錢掙。新沂想辦法把群眾融入到制造業和高效農業中。

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